Vente Maison 9 pièces 204 m² Saint aulaye-puymangou (24410)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Aulaye, à quelques minutes à pied des commerces et services, cette maison individuelle offre environ 200 m² habitables sur deux niveaux et un terrain de 1 436 m².
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, WC, salle d'eau, un garage et un atelier, et à l?étage, deux chambres supplémentaires.

À l?extérieur, un four à pain, une remise et un puits partagé.
L?ensemble est à rafraîchir mais est parfaitement habitable.


La maison est équipée d?un chauffage central au gaz de ville et raccordée au tout-à-l?égout.

Les menuiseries sont en simple vitrage.

Saint-Aulaye est un agréable village du Périgord Vert avec commerces, restaurants, écoles et une plage aménagée en bord de rivière.

Ribérac, connue pour son grand marché hebdomadaire, se trouve à 15 minutes, Angoulême et Périgueux à environ 50 minutes, et Bordeaux à 1h15.

REZ DE CHAUSSÉE

- Entrée avec escalier : 14,59 m²

- Chambre 1 : 16,32 m²

- Chambre 2 : 12,59 m²

- Salle d?eau + WC : 2,57 m²

- Chambre 3 : 14,02 m²

- Chambre 4 : 14,64 m²

- Séjour : 57,12 m²

- Salle de bains : 11,50 m²

- WC : 1,65 m²

- Cuisine : 14,21 m²

- Garage : 32,53 m²

- Atelier : 38,57 m²

- Cellier / cave : 3,94 m²

À L'ÉTAGE

- Chambre 5 avec petit dressing : 23,24 m²

- Chambre 6 : 21,58 m²

EXTÉRIEURS
Four à pain
Remise
Puits (partagé)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr