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Râches (59194) - Maison - 6 pièce(s) - 114 m² - Vente - Réf. 992787375258
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Vente Maison 6 pièces 114 m² Raches (59194)

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1 / 15

Vente Maison RACHES - 2 lots MAISON + DÉPENDANCE Raches Exclusivité
Vente Maison RACHES - 2 lots MAISON + DÉPENDANCE Raches
Vente Maison RACHES - 2 lots MAISON + DÉPENDANCE Raches
Vente Maison RACHES - 2 lots MAISON + DÉPENDANCE Raches
Vente Maison RACHES - 2 lots MAISON + DÉPENDANCE Raches
Vente Maison RACHES - 2 lots MAISON + DÉPENDANCE Raches
15 photos disponibles 

Description T6 à Raches

RACHES - 2 lots MAISON + DÉPENDANCE
Atout rare : cette maison accessible par deux rues offre un grand potentiel avec une dépendance à rénover, idéale pour un projet familial ou professionnel, le tout sur un jardin clos de 941 m².

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – RÂCHES

Vanessa HAMON vous propose cette maison de 114 m² habitables avec une grande dépendance à rénover, double garage dont un garage camping-car, sur une parcelle de 941 m².

Séjour lumineux de 29 m²

Cuisine indépendante

3 chambres

Véranda de 24 m²

Combles aménageables ( possibilité 2 chambres dalle béton )

Jardin clos

Atout rare : propriété accessible par deux rues, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stationnement.

La grande dépendance à rénover constitue un véritable potentiel pour un projet familial, locatif, professionnel ou de stockage.

DPE : F – GES : E

Prix : 235 000 € HAI

Vanessa HAMON – OPTIMHOME

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vanessa HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 191 732 Greffe de DOUAI) (réf. 609596 )

Nom du négociateur : HAMON Vanessa

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 114m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 941 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830032328409
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    333 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    66 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 970 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 970 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    333 kWh/m² an
    Émissions
    66 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Raches (Nord 59)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    HAMON Vanessa

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    235 000 €
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    Optimhome - Castelnau-le-Lez

    Optimhome
    HAMON Vanessa

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