Description T6 à Cire d aunis
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE
CIRÉ-D'AUNIS – MAISON DE CARACTÈRE À FINIR DE RÉNOVER – 132 m² – 4 CHAMBRES
Située en plein cœur de Ciré-d'Aunis, à proximité des commerces et des services, cette maison ancienne de caractère offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les familles à la recherche d'un projet de vie personnalisé.
Développant environ 132 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une vaste entrée avec cheminée, un séjour traversant lumineux d'environ 33 m², une cuisine à aménager selon vos envies, un cellier, une cave, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres aux beaux volumes, avec parquet bois, idéales pour accueillir une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré en façade, véritable espace de détente, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif à l'arrière de la maison.
Les travaux de rénovation restent à finaliser, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en conservant le charme de l'ancien.
Les atouts :
Centre-bourg de Ciré-d'Aunis
132 m² habitables
4 chambres
Jardin arboré
Parking privatif
Maison de caractère
Fort potentiel après travaux
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien et lui redonner tout son éclat.
A 8 mn d'Aigrefeuille d'Aunis, 12 mn de Rochefort, 20 mn de Châtélaillon-Plage et 30 mn de La Rochelle.
Gare TER à 8 mn.
À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.956988
Nom du négociateur : STRAUCHMANN Didier
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 132m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 252 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932046357
- Mise à jour 08/07/2026 à 04:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 750 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Cire d aunis (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
STRAUCHMANN Didier
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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