Vente Maison 6 pièces 217 m² Bergerac (24100)

Venez découvrir cette propriété de charme à Bergerac avec son parc verdoyant et son accès direct à un étang. Profitez d'un vaste espace de vie, 4 chambres et d'une mezzanine qui surplombe la nature environnante.

Au calme, dans un environnement privilégié et verdoyant, vous serez conquis par cette superbe propriété comprenant une maison d'habitation de 220 m² habitables sur un parc de 5300 m² avec accès direct à un étang en petite copropriété !

La maison comprend en rez-de-chaussée : cuisine, deux grandes chambres de 16 et 17 m², salle d'eau et toilettes ainsi qu'un vaste salon / salle-à-manger de plus de 60 m² (avec cheminée) donnant sur une terrasse de 30 m² sous auvent avec vue sur le parc et l'étang !

A l'étage : une grande mezzanine de 30 m², deux belles chambres de 15 et 17 m² dont une bénéficie de sa propre terrasse couverte avec vue sur le parc, WC et salle-de-bains.

En sous-sol, un vaste garage de plus de 67 m² avec porte automatique, une salle-de-jeux de plus de 35 m² et trois caves de 5 à 17 m².

Vous serez subjugué par son parc donnant sur l'étang et apprécierez le bonheur d'en bénéficier au bout de son jardin sans avoir à en supporter seul les charges.

Présence d'un PUITS en fonctionnement.

Double-vitrage.

Assainissement individuel.

Chauffage Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : ou

EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

Prix net vendeur : 360000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.2 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui