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Cholet (49300) - Maison - 5 pièce(s) - 87 m² - Vente - Réf. 992787379660
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Vente Maison 5 pièces 87 m² Cholet (49300)

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Vente Maison Maison de Ville Cholet
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9 photos disponibles 

Description T5 à Cholet

Maison de Ville
Maison de 87m2 à Cholet, offrant un double séjour sur terrasse et jardin. Profitez de 3 chambres, d'un garage et d'un terrain clos de 186m2 pour votre confort. À découvrir à 158 000€ FAI, honoraires inclus.

Quartiers Bargeot et Vendée, maison de 87m2 sur 2 niveaux offrant: entrée indépendante, double séjour sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée indépendante, WC indépendant, à l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau( douche à l'italienne + 2è WC.
Garage 1 voiture + buanderie
- chaufferie attenante( accès direct sur le jardin), 2 caves .
Terrain clos de 186m2.
Mandat N° 3614 IMMODREAM Cholet.
Contact Frédéric Bouvier
Prix: 158 000 euros FAI, dont honoraires à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 150 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 644 156
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.33 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 87m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 186 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu VM5634-IMMODREAM
    • Mise à jour 18/07/2026 à 15:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    215 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 990 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 990 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    215 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    158 000 €
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