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Vente Maison Maison bourgeoise de caractère – Cachet préservé et jardin Hénin-beaumont
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Vente Maison Maison bourgeoise de caractère – Cachet préservé et jardin Hénin-beaumont

Vente Maison 10 pièces 344 m² Hénin-beaumont (62110)

345 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    344m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 2600 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM6771-SERENITY2
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
324 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
50 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 9 310 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 9 310 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
324 kWh/m² an
Émissions
50 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Hénin-beaumont (Pas-de-Calais 62)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Hénin-beaumont

Maison bourgeoise de caractère – Cachet préservé et jardin
Cette maison bourgeoise d'Hénin-Beaumont allie charme authentique et volumes généreux. Avec 6 chambres, un jardin arboré et des éléments d'origine préservés, elle offre un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour un projet de valorisation.

HENIN BEAUMONT – Maison Bourgeoise

Située à Hénin-Beaumont, a deux pas du centre ville, des commerces et des transports, découvrez cette élégante maison bourgeoise de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire vous accueille et dessert un lumineux salon-séjour, une cuisine, une véranda ouverte sur le jardin, une salle de bains ainsi qu'un grand bureau (ou une chambre).

Le premier étage propose quatre belles chambres et une salle de douche.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin clos et arboré, d'une terrasse, d'un garage ainsi que d'un ancien pigeonnier apportant un charme authentique à l'ensemble.

Cette demeure a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment ses planchers anciens et ses menuiseries en bois, témoins de son authenticité.

Équipements : chauffage central au gaz, ballon d'eau chaude électrique, système de vidéo-surveillance.

Quelques travaux sont à prévoir.

Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures souhaitant conjuguer cachet, volumes et projet de valorisation.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7900.00 € et 10720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : DIrecteur Commercial
- Jerome HAVEZ
RCP en cours
TTC
Numéro de mandat : 527570941

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.