Vente Maison 5 pièces 104 m² Valence (26000)

VALENCE – Maison familiale avec piscine, véranda isolée et 4 chambres

À découvrir sur Valence, cette agréable maison familiale de 1979, parfaitement entretenue, offrant 102 m² habitables + une véranda isolée, chauffée de 18 m², idéale comme véritable pièce de vie supplémentaire été comme hiver.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur la véranda, une cuisine équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un ancien garage intelligemment réaménagé en cellier / buanderie / espace de rangement.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une chambre parentale, un placard de rangement, un WC indépendant et une salle d'eau récemment rénovée.

Côté confort, cette maison bénéficie de belles prestations :

Véranda isolée et chauffée

Fenêtres en triple vitrage (véranda et étage)

Volets roulants

Moustiquaires

Climatisation

Chauffage au gaz

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos de 484 m², sans vis-à-vis, parfait pour la vie de famille, avec une piscine sécurisée pour les beaux jours. Une place de stationnement couverte complète ce bien.

Dans l'environnement immédiat, plusieurs espaces verts participent à la qualité de vie. Le Parc Benjamin Delessert se trouve à environ 500 m, tout comme le parc Rigaud et les Sources du Charran situés à un peu plus de 600 m. D'autres squares agrémentent le quartier, comme la place Cocteau autour de 800 m, le square Ninon Vallin, le square Marx Dormoy, le square Bonzon ou encore le square Saint Saens, tous à environ 800 m. Pour les familles, l'école primaire Pierre Rigaud se situe à environ 700 m, offrant un accès pratique à la scolarité des plus jeunes.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2 021 €

- DPE : C

- Mode de chauffage : gaz naturel, électrique et bois

- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique, Eau de la Bourne

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur