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Lège-Cap-Ferret (33950) - Maison - 4 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992787384188
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Vente maison de prestige 4 pièces 69 m² Lege-cap-ferret (33950)

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Vente Maison CLAOUEY - Maison bois contemporaine de 2022 - Style Bassin - Entièrement meublée - 3 chambres Lege-cap-ferret
Vente Maison CLAOUEY - Maison bois contemporaine de 2022 - Style Bassin - Entièrement meublée - 3 chambres Lege-cap-ferret
Vente Maison CLAOUEY - Maison bois contemporaine de 2022 - Style Bassin - Entièrement meublée - 3 chambres Lege-cap-ferret
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Vente Maison CLAOUEY - Maison bois contemporaine de 2022 - Style Bassin - Entièrement meublée - 3 chambres Lege-cap-ferret
Vente Maison CLAOUEY - Maison bois contemporaine de 2022 - Style Bassin - Entièrement meublée - 3 chambres Lege-cap-ferret
7 photos disponibles 

Description T4 à Lege-cap-ferret

CLAOUEY - Maison bois contemporaine de 2022 - Style Bassin - Entièrement meublée - 3 chambres
Claouey,
A proximité immédiate, des commerces, des pistes cyclables et des plages, découvrez cette magnifique maison meublée, style Bassin, de 2022 alliant confort moderne et l'élégance naturelle du bois.

A l'intérieur, découvrez une pièce de vie ultra-lumineuse et entièrement climatisée, sublimée par un grand plafond cathédrale, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, un pallier dessert deux belles chambres.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

A l'extérieur, une terrasse bois ensoleillée joliment végétalisée, au calme.
Un bien rare sur le marché, parfait pour y vivre toute l'année, comme résidence secondaire ou pour projet locatif saisonnier à forte rentabilité.
Contactez-moi rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 679 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964

Surface terrain : 83 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 69m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 83 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1668566_9147
    • Mise à jour 03/07/2026 à 10:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    28 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 360 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/11/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 360 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    28 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lege-cap-ferret (Gironde 33)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    71%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Stéphanie CARTEAU 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    679 250 €
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