Description T4 à Lege-cap-ferret
Coup de cœur pour cette maison rénovée avec belle terrasse et garage
Maison entièrement rénovée offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages. Grand jardin et superbe terrasse bois pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette jolie maison entièrement rénovée d'environ 90 m² offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages océanes, du Bassin et des commerces.
La maison dispose d'une magnifique terrasse en bois qui prolonge naturellement les espaces de vie.
Un véritable lieu de convivialité avec plusieurs ambiances : un coin repas, espace détente, salon d'été à l'abri des regards… chaque endroit invite à profiter pleinement du cadre verdoyant et de la douceur de vivre du Bassin.
L'intérieur, lumineux et chaleureux, propose :
Une belle pièce de vie avec cheminée.
Une cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale.
3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative.
Une seconde salle d'eau.
Des prestations soignées grâce à une rénovation complète.
À l'extérieur, le jardin bénéficie d'un environnement arboré particulièrement agréable.
Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble :
Garage bois d'environ 14 m².
Abri de jardin.
Les atouts que l'on aime :
? Environnement calme et recherché.
? Très belle terrasse bois aux allures de maison de vacances.
? 3 chambres et 2 salles d'eau.
? Garage et dépendance
? Ambiance chaleureuse et cocooning toute l'année.
Une maison où l'on pose ses valises! Une visite suffira pour succomber à son charme.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SERNA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105889224
Surface terrain : 550 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette jolie maison entièrement rénovée d'environ 90 m² offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages océanes, du Bassin et des commerces.
La maison dispose d'une magnifique terrasse en bois qui prolonge naturellement les espaces de vie.
Un véritable lieu de convivialité avec plusieurs ambiances : un coin repas, espace détente, salon d'été à l'abri des regards… chaque endroit invite à profiter pleinement du cadre verdoyant et de la douceur de vivre du Bassin.
L'intérieur, lumineux et chaleureux, propose :
Une belle pièce de vie avec cheminée.
Une cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale.
3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative.
Une seconde salle d'eau.
Des prestations soignées grâce à une rénovation complète.
À l'extérieur, le jardin bénéficie d'un environnement arboré particulièrement agréable.
Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble :
Garage bois d'environ 14 m².
Abri de jardin.
Les atouts que l'on aime :
? Environnement calme et recherché.
? Très belle terrasse bois aux allures de maison de vacances.
? 3 chambres et 2 salles d'eau.
? Garage et dépendance
? Ambiance chaleureuse et cocooning toute l'année.
Une maison où l'on pose ses valises! Une visite suffira pour succomber à son charme.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SERNA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105889224
Surface terrain : 550 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 90m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 550 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 1673540_34721
- Mise à jour 24/06/2026 à 23:03
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 805 €
3 minQualité de connexion internet à Lege-cap-ferret (Gironde 33)
81%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
71%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
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