Description T5 à Les sables-d'olonne
Villa rénovée entre marais et océan
Pascal Barré vous présente une villa entièrement rénovée, située aux Sables d'Olonne, dans un environnement naturel rare entre marais, plage et forêt.
À seulement 10 minutes à vélo des plages, de la forêt et du remblai des Sables, la propriété bénéficie d'un cadre paisible, accessible par les pistes cyclables.
Sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de 741 m², vous profitez d'un bel extérieur paysagé avec une piscine chauffée 9 x 4 m.
La maison de 140 m² habitables offre un salon confortable et chaleureux avec poêle, une cuisine aménagée et équipée de 30m², arrière-cuisine, lingerie, dressing, un WC séparé.
Côté nuit : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, et une seconde salle d'eau.
Une pièce indépendante chauffée de 16 m² offre un espace idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un atelier et un local de rangement de 13 m².
Un bien alliant confort moderne, intimité et nature, à quelques minutes de l'océan. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 619 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265
Surface terrain : 741 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
À seulement 10 minutes à vélo des plages, de la forêt et du remblai des Sables, la propriété bénéficie d'un cadre paisible, accessible par les pistes cyclables.
Sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de 741 m², vous profitez d'un bel extérieur paysagé avec une piscine chauffée 9 x 4 m.
La maison de 140 m² habitables offre un salon confortable et chaleureux avec poêle, une cuisine aménagée et équipée de 30m², arrière-cuisine, lingerie, dressing, un WC séparé.
Côté nuit : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, et une seconde salle d'eau.
Une pièce indépendante chauffée de 16 m² offre un espace idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un atelier et un local de rangement de 13 m².
Un bien alliant confort moderne, intimité et nature, à quelques minutes de l'océan. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 619 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265
Surface terrain : 741 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 140m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 741 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 1668552_8550
- Mise à jour 20/07/2026 à 10:28
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 201 €
3 minL'annonceur professionnel
SAFTI
**
Pascal BARRÉ
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