Vente Maison 5 pièces 103 m² Billom (63160)

Cette maison de bourg de 103m², en plein centre-ville, offre un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour un investisseur ou un professionnel, elle peut accueillir un commerce avec son logement ou être entièrement transformée en habitation.

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir cette grande maison de ville de 103m², idéalement située en plein cœur de Billom au 5 quai Lachaux.

* UN FORT POTENTIEL POUR UN PROJET D'INVESTISSEMENT OU PROFESSIONNEL *

Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement :

- Création d'un ou deux appartements pour un projet d'investissement locatif

- Création d'un local professionnel / bureau avec logements

- Installation d'une profession libérale

- Ou réalisation d'un projet d'habitation sur mesure (le local peut être transformé en partie habitable)

Son emplacement en centre-ville constitue un véritable atout, avec tout à proximité immédiate et stationnement facile et gratuit.

INFORMATIONS TECHNIQUES

- Surface habitable : 103 m²

- Maison répartie sur 4 niveaux

- DPE : E / C

- Chauffage électrique

- Assainissement collectif conforme

- Absence d'amiante

- Section cadastrale : AK 129

- Travaux de rénovation à prévoir, notamment la couverture et les menuiseries

Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.

(Certaines photos avant/après sont non contractuelles : home staging avec l'IA)

A très bientôt pour votre visite !

Adeline et Bertrand.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 609447 )

Nom du négociateur : MORERA Adeline

Prix net vendeur : 50000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant