Vente Maison 6 pièces 88 m² Saint ay (45130)

Cette agréable maison familiale sur sous-sol complet est idéalement située dans un environnement calme, à proximité des écoles, du collège et des commerces accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposée Ouest, ainsi qu'une cuisine équipée communiquant avec le garage et le sous-sol.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle d'eau.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'une terrasse équipée d'un store électrique, idéale pour les beaux jours.

Les + :

Sous-sol complet et garage

Pompe à chaleur et climatisation

Huisseries PVC double vitrage

Volets roulants solaires

Jardin clos sans vis-à-vis

Terrasse exposée Ouest

Écoles, collège et commerces accessibles à pied

Aucun gros travaux à prévoir, uniquement quelques rafraîchissements pour la personnaliser selon vos envies.

Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement adaptée à une famille ou à un premier achat. Une visite s'impose !

Cette annonce référence 337120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE REBUT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87826557800012.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2024

Score DPE : 187 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montantestimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVIE REBUT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant