Vente Maison 4 pièces 88 m² Motreff (29270)

Cette maison rénovée offre un cadre de vie idéal, avec espace, calme et proximité des commodités. Terrain de 837 m², séjour lumineux et prestations modernes, elle est prête à vivre sans travaux.

Située à près de Carhaix, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis à vis, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal : nature, tranquillité et proximité des commodités (Carhaix / Gourin à 10 min, plages à 50 min).

Atouts principaux

•Maison prête à vivre, aucuns travaux

•Pompe à chaleur 2024 et chauffe-eau thermodynamique

•Insert à pellets 2022

•Assainissement entièrement refait en 2025

•Isolation combles 2021, électricité aux normes

•Charpente traitée 2023, toiture en très bon état

•Fenêtres double vitrage + volets

•Terrain 837 m², vue dégagée, sans vis à vis

•Sous sol complet avec un espace chaufferie buanderie fonctionnel + dépendance 15 m² pour garer une moto, vélo ou ranger son matériel de jardin.

-RDC lumineux

Grande pièce de vie 42 m² plein sud avec cuisine aménagée ouverte, séjour/salon lumineux, insert à pellets. Salle de bain + WC indépendant.

-Étage

3 chambres d'env. 11 m², dont 2 avec dressing. Salle de bain avec WC.

-Extérieur

Terrain clos, jardin agréable, idéal pour détente, potager ou jeux. Accès direct aux bois, voie verte (150 m), arrêt de bus à proximité, canal de Nantes à Brest tout proche et balades nature possibles.

Maison saine, économique et prête à vivre. À visiter rapidement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel - Réf.957956

Nom du négociateur : EXTIER Mikaël

Prix net vendeur : 152000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant