Vente Maison 216 m² Pléssé (44630)

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: Au cOEur de Plessé, découvrez cette magnifique longère de caractère offrant une surface totale d'environ 380 m², dont 216 m² habitables, avec dépendances.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur un superbe jardin arboré et sa piscine, véritable havre de paix.
La cuisine avec espace salle à manger complète harmonieusement cet espace .

À l'étage, réparti sur deux niveaux, l'espace nuit propose 6 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing.

Un appartement indépendant (salon, chambre, salle d'eau, cuisine) offre de multiples possibilités : accueil famille, location ou activité indépendante (travaux de rafraîchissement à prévoir).

Côté dépendances, les prestations sont rares :
un grand garage pouvant accueillir des véhicules volumineux (camping-car, bateau), un atelier, une cave ainsi que deux dépendances aménageables selon vos projets.

L'ensemble est implanté sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

Situation idéale : à quelques pas des commodités (commerces, écoles, services médicaux).

Un bien de charme aux volumes généreux, offrant un fort potentiel.
À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 216
- Surface totale : 216
- Superficie terrain : 2961
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 13
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non