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Arrou (28290) - Maison - 4 pièce(s) - 87 m² - Vente - Réf. 992787404051
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Vente Maison 4 pièces 87 m² Vald'yerre (28290)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Vald'yerre
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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Vald'yerre
15 photos disponibles 

Description T4 à Vald'yerre

Vente Maison/villa 4 pièces
Maison familiale avec une vaste grange et dépendances, implantée sur un terrain de 2260m². Profitez d'un espace de vie lumineux avec salon, cuisine aménagée et trois chambres. Potentiel d'évolution dans un cadre agréable. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Julien Duguy vous propose: MAISON FAMILIALE secteur VALD'YERRE avec grange et dépendances.

A seulement 7mn de Cloyes les Trois Rivières, 10mn d'Arrou ou Saint Denis/Lanneray et de leurs gares et commodités.

Cette maison offre au rez-de-chaussée :

* Un spacieux salon/salle à manger
* Une cuisine aménagée indépendante
* Une salle d'eau et son WC
* Deux chambres de plain-pied
* Une extension vitrée lumineuse

A l'étage :

* Une généreuse pièce palière avec son espace bureau
* Une chambre confortable
* Un grenier idéal pour la création d'une chambre supplémentaire

A l'extérieur :

* Une vaste grange aux volumes exceptionnels
* Garages
* Abris de jardin

Implanté sur un terrain de 2260m2, cette maison offre un cadre de vie agréable, pour les acquéreurs en quête d'espace, de dépendances et de possibilités d'évolution.
A découvrir sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Superficie terrain : 2261
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Eure-et-Loir (28)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 87m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : fuel radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 2261 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 2016977
    • Mise à jour 09/07/2026 à 14:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    268 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 350 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 350 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    268 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vald'yerre (Eure-et-Loir 28)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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