Vente Maison 7 pièces 124 m² Longué-jumelles (49160)

Cette maison de village datant des années 1800, avec 4 chambres et un jardin, vous offre l'opportunité de la réinventer selon vos envies. De plus, un logement indépendant de 46 m² et deux garages viennent compléter ce bien atypique.

iad France - Aurelie Denais vous propose: **Maison de Village à Réinventer - 4 Chambres - Jardin - Longué-Jumelles**

En plein cOEur de Longué-Jumelles, venez découvrir cette authentique maison de village datant des années 1800, pleine de potentiel et d'histoire. Avec une surface de 124m², cette propriété offre un bel espace à repenser selon vos envies et vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle à manger, un beau salon avec cheminée, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. L'étage abritent trois chambres supplémentaires, une petite pièce de rangement, une salle d'eau avec WC.

Il est à noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison pleine de potentiel.

Le véritable atout de cette maison : 2 garages (27 et 19m2) ainsi qu'un logement indépendant à réhabiliter (46m2), comprenant 2 pièces (salon/chambre), cuisine, salle de bain, wc. Un espace idéal pour un entrepreneur, une activité professionnelle, de la location saisonnière ou tout autre projet.

Située à proximité des commerces, des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.
La communauté d'Agglomération Saumur Val de Loire propose un Guichet Unique, qui pourra vous accompagner dans vos démarches, afin d'obtenir des aides à la rénovation.

Certaines photos sont retouchées par l'IA uniquement pour supprimer certains objets encombrants les pièces.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cet espace à réinventer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124
- Superficie terrain : 765
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non