Vente Maison 5 pièces 84 m² Vallauris (06220)

Maison mitoyenne rénovée de 84 m² avec vue mer panoramique, 3 chambres. Profitez d'un jardin de 50 m² et d'une terrasse, le tout dans une résidence sécurisée avec piscine. 1 box privatif et 1 parking.

iad France - Marc Pineau vous propose: Maison mitoyenne de 84M2 entièrement rénovée - 3 chambres donnant sur terrasse et jardin de 50M2 - 1 parking loué et un box privatif- au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, au calme absolu avec vue panoramique.
Accès par jardinet nord, entrée directe dans pièce de vie, en face séjour-salon avec cheminée insert- à droite salle à manger avec terrasse-et cuisine ouverte aménagée, ilot central.
Sur la gauche accès au n-1 par escalier avec marches éclairées - 3 chambres dont une parentale. donnant sur terrasse .
Sur droite salle d'eau avec douche à l'italienne, wc individuel.
Placard sous escalier avec ballon d'eau chaude thermodynamique.

Ses points forts:

- Rénovation soignée
- Matériaux de haute qualité
- Climatisation réversible
- Exposition Sud-Est
- Vue mer panoramique
- Piscine dans résidence
- 1 Box et 1 Parking

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330.33€ par mois (soit 3964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84.35
- Superficie terrain : 100
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3964 euros