Vente Maison 4 pièces 94 m² Ampuis (69420)

Maison récente en exclusivité à Ampuis, sous garantie décennale jusqu'en 2030. Profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse, le tout à proximité des écoles et commerces dans un cadre calme.

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: EXCLUSIVITE AMPUIS CENTRE SOUS OFFRE ACCEPTEE au calme tout en étant proche des écoles et commerces maison mitoyenne récente, sous garantie décennale jusqu'en 2030 et classée A pour le diagnostic de performance énergétique. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, salle d'eau/buanderie, chambre et garage de plain pied, accessible PMR. A l'étage deux chambres, salle de bain, toilettes et cuisine équipée de qualité ouverte sur le salon/séjour. Nombreux espaces de rangement. Jardin privatif de 85 m2 avec vue sur les côtes rôties. Terrasse de 10 m2. Chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94.75
- Superficie terrain : 210
- Surface terrasse : 9.76
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 440 euros