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Vente Maison maison avec jardin sans vis à vis Simandres
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Vente Maison 6 pièces 205 m² Simandres (69360)

569 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    205m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 828 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1706420_34542
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 22:00
D
Classe Énergie
206 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
26 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 3 710 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 3 710 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
206 kWh/m² an
Émissions
26 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Simandres (Rhône 69)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

71%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Simandres

maison avec jardin sans vis à vis
Située à Simandres (69360), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal , offrant un cadre paisible et verdoyant. Son terrain de 828 m² piscinable comprend un jardin sans vis à vis, une terrasse pour profiter des beaux jours, et un garage . De plus, la maison est équipée de places de stationnements, idéales pour accueillir des visiteurs ou une grande famille.

À l'intérieur, cette propriété de 205 m² offre un espace de vie spacieux réparti sur 6 pièces, comprenant 5 chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine fermée avec arrière cuisine, une buanderie.
Fort potentiel d'aménagement. Un insert bois amène une touche de confort supplémentaire ainsi qu'une économie d'énergie.

Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison présente un avantage certain grâce à sa proximité avec des écoles, et commerces, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Avec son atmosphère sereine et ses équipements pratiques, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 569 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ROBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 104439849

Surface terrain : 828 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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