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Vente Maison Maison en pierre avec grand terrain de 956m2 St laurent de la cabrerisse
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Vente Maison 6 pièces 176 m² St laurent de la cabre... (11220)

258 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    176m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 956 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14452390_714
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
189 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
44 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
189 kWh/m² an
Émissions
44 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/03/2026

Qualité de connexion internet à St laurent de la cabrerisse (Aude 11)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à St laurent de la cabrerisse

Maison en pierre avec grand terrain de 956m2
Maison en pierre typique des Corbières, offrant charme et potentiel. En rez-de-chaussée, séjour, deux cuisines et chambre avec salle d'eau. À l'étage, 3 chambres et grand grenier aménageable. Joli jardin et cuisine d'été pour profiter du climat.

A vendre, belle maison en pierre située au coeur d'un village, disposant de toutes les commodités et typique des Corbières. En bon état général, ce bien dispose de tous les atouts et le charme de l'ancien ! Cette dernière dispose au RDC d'une salle à manger, de deux cuisines fonctionnelles, et de deux salons, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Une vie de plain-pied y est donc possible. Des aménagements sont possibles afin de créer deux logements pour de la location saisonnière par exemple. Au premier étage, le couloir dessert 3 chambres ainsi qu'un grand grenier aménageable de plus de 100m2. A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin et une cuisine d'été pour profiter de notre climat méditerranéen. L'Adresse Immobilier de Lézignan-Corbières reste à votre écoute. For sale, a beautiful stone house located in the heart of a village, offering all amenities and typical of the Corbières region. In good general condition, this property retains all the charm and character of a period home! The ground floor comprises a dining room, two functional kitchens, two living rooms, and a bedroom with its own shower room. Single-level living is therefore possible. There is potential to create two separate apartments, ideal for seasonal rentals, for example. On the first floor, the hallway leads to three bedrooms and a large, convertible attic space of over 100sqm. Outside, you will find a lovely garden and a summer kitchen, perfect for enjoying our Mediterranean climate. L'Adresse Immobilier in Lézignan-Corbières is at your service

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 956
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 714

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1700 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.