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Vente Maison 4 pièces 115 m² Le nayrac (12190)

285 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    115m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 12007 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 22607568_2300
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 10:39
F
Classe Énergie
264 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
83 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/05/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
264 kWh/m² an
Émissions
83 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/05/2026

Qualité de connexion internet à Le nayrac (Aveyron 12)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

73%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Le nayrac

Maison Le Nayrac 4 pièce(s) 115 m2
Cette maison de caractère de 115 m², située dans un cadre verdoyant, vous ravira avec sa pièce de vie lumineuse et ses trois chambres. Profitez de combles aménageables pour exprimer vos idées et d'un grand sous-sol pour le rangement.

COUP DE COEUR - MAISON DE CARACTÈRE - LE NAYRAC (12190) Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de 115 m² habitables, implantée sur un vaste terrain boisé de 12 007 m², idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. La maison offre une belle pièce de vie, lumineuse et conviviale grâce à ses belles ouvertures, créant un espace de vie agréable au quotidien. Elle dispose également de trois chambres, ainsi que de combles aménageables d'environ 100 m² laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. Un grand sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. N'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt LAGUIOLE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Surface terrain : 12007
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 1674

Précision localisation : Viadène

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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