Vente Maison 6 pièces 160 m² Varie (85150)

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Vente Maison VENDEE 85150 BIEN ATYPIQUE , MOULIN , LONGERE, ET MAISONNETTE . EXCEPTIONELLE Varie

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Description T6 à Varie

VENDEE 85150 BIEN ATYPIQUE , MOULIN , LONGERE, ET MAISONNETTE . EXCEPTIONELLE

Découvrez ce magnifique moulin à vendre à Vaire, dans le secteur prisé de Vendée, France. Ce bien d'exception de 170 m² habitables comprend 6 pièces dont 5 chambres, réparties sur 2 étages. Implanté sur un terrain de 1009 m² exposé plein sud, il offre un cadre de vie lumineux et agréable. Vous bénéficierez d'un stationnement extérieur. La localisation est idéale avec tous commerces à proximité, à seulement 10 km de la mer, 18 minutes d'accès à la gare et 98 km de l'aéroport. A proximité, vous trouverez plusieurs parcs pour vos loisirs, ainsi que des écoles telles que l'École Primaire la Clé des Champs et l'École Primaire Privée Saint-Pierre, facilitant la vie familiale. Ce bien rare est proposé au prix de 559000 euros par l'Agence Newton. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un moulin authentique dans un environnement privilégié. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maria NEVEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 819 277 - Caen.

Surface terrain : 1009
Numéro de mandat : 5150

* Vidéo : https://youtu.be/lxxOGmLZjJY

Précision localisation : VENDEE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.99 %
Prix net vendeur : 475000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Caractéristiques du bien

6 pièces
160m2 environ
5 chambres
Jardin / Terrain

Agencement 5 chambres
Extérieur Surface terrain : 1009 m²
Réf. annonce ParuVendu 60669598_MN-5150
Mise à jour 23/07/2026 à 11:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
258 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 216 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 25/05/2026

Qualité de connexion internet à Varie (Vendée 85)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

AGENCE NEWTON

Agence immobilière à Moréac (56500)

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Agence NEWTON, fait partie des Agence Immobilières 100% internet.

Plus que trente ans d'expérience et specialiser dans le marché Anglophone, soit acquéreur ou vendeur, et des biens de caractère sur l'Ouest de la France.

A l'Agence NEWTON, nous travaillons avec une idéologie différente, une vision qui change des habitudes des agences françaises qui ont un stéréotype de fonctionnement.
Chez nous, « innovation » et « informations » sont des mots clés ! Ce type de fonctionnement est en train de devenir l'idéal pour les clients français. Cette à dire que la clientèle française devient aussi exigeante que celle d'Angleterre ou Amérique en ceci elle attend à beaucoup plus d'informations et de services du part de l'agent, un descriptive sommaire ne suffit plus, ni un simple rendez-vous pour une visite.

C'est pour celle-là qu'Agence NEWTON à choisir de fonctionner avec des négociateurs, basé chez eux, donc sur le terrain avec une meilleure connaissance des marchés locaux.