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Vierzon (18100) - Maison - 3 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992787407687
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Vente Maison 3 pièces 86 m² Vierzon (18100)

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vente Maison - 3 pièce(s) - 86 m² Vierzon (18100)
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vente Maison - 3 pièce(s) - 86 m² Vierzon (18100)
7 photos disponibles 

Description T3 à Vierzon

Maison de plain-pied à Vierzon, idéale pour un cadre de vie fonctionnel. Profitez d'un salon avec cheminée, de 2 chambres et d'un vaste terrain avec garage et ateliers. Un vrai potentiel de rangement et d'aménagement à saisir.

Maison de plain-pied d''une surface habitable de 85m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d''un hall d''entrée desservant un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu''un toilette indépendant. Un cellier complète les espaces de rangement.

L''ensemble est édifié sur une parcelle entièrement clôturée, comprenant un garage motorisé, un atelier et deux cabanons, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d''aménagement.

Chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l''égout.
92 192 euros. 86 000 euros + Honoraires de négo. : 6 192 euros (soit 7,20% à la charge de l''acquéreur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 03/06/2026.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6192.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Cher (18)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 86m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 334 m² m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 18058-100-92192.0
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    223 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    48 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 065 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 065 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    223 kWh/m² an
    Émissions
    48 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vierzon (Cher 18)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SCP Stéphane PATRY

    Agence immobilière à Vierzon (18100)

    SCP Stéphane PATRY - Vierzon
       
     
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    SCP Stéphane PATRY - Vierzon

    SCP Stéphane PATRY

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