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Vente Maison 3 pièces 75 m² Gervans (26600)

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Vente Maison Maison de ville avec extérieur à GERVANS Gervans

Exclusivité

8 photos disponibles

Description T3 à Gervans

Maison de ville avec extérieur à GERVANS

Maison de 100 m² à Gervans, offrant une généreuse pièce de vie de 50 m². Profitez d'une agréable terrasse de 20 m², idéale pour vos moments en extérieur. Commodités à proximité et accès facile à la RN07.

A GERVANS, découvrez cette charmante maison d'environ 100 m² au sol avec terrasse de 20 m² et cave de 24 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour de 50 m² et d'une salle d'eau. Au 1er étage, une chambre et un W.C. indépendant, au 2ème étage, une chambre sous-pente de 25 m².
Située à proximité des commodités, vous serez à seulement 2 minutes en voiture de la RN07, desservie par la ligne de bus 26-24005. La gare de Tain-l'Hermitage-Tournon est à 5 minutes en voiture.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !
Disponible immédiatement

Caractéristiques du bien

3 pièces
75m2 environ
2 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 0 salle de bain 1 salle d'eau
Général Chauffage : Pompe à Chaleur Stationnement : Public
Extérieur Surface terrain : 20 m²
Dépendance Terrasse
Annexes Cave
Proximité Bus Gare SNCF
Réf. annonce ParuVendu 8967
Mise à jour 30/06/2026 à 08:52

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
107 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 950 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 29/04/2026

Qualité de connexion internet à Gervans (Drôme 26)

34% Télétravail difficile

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

GUY HOQUET VALENCE/ST PERAY

Agence immobilière à Valence (26000)

Opinion System

( 93 / 100 %)

222 Avis

GUY HOQUET VALENCE/ST PERAY

Accueil / dispo

94%

Découverte

93%

Compétence

94%

CDR visite

94%

Suivi

87%

recommendation.short

92%

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