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Alboussière (07440) - Maison - 7 pièce(s) - 200 m² - Vente - Réf. 9926643076
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Vente Maison 7 pièces 200 m² Alboussière (07440)

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Vente Maison Maison en pierre avec studio et piscine à ALBOUSSIERE Alboussière Exclusivité
Vente Maison Maison en pierre avec studio et piscine à ALBOUSSIERE Alboussière
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Vente Maison Maison en pierre avec studio et piscine à ALBOUSSIERE Alboussière
Vente Maison Maison en pierre avec studio et piscine à ALBOUSSIERE Alboussière
22 photos disponibles 

Description T7 à Alboussière

Maison en pierre avec studio et piscine à ALBOUSSIERE
Maison en pierres spacieuse de 230 m² avec salon lumineux et grand espace à aménager. Profitez d'un studio indépendant et d'une piscine dans un cadre paisible à proximité des commodités et des transports en commun.

A ALBOUSSIERE, cette spacieuse maison en pierres de 230 m² au sol, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Vous serez charmé par la surface de son salon de 40 m² et de sa cuisine de 26 m². Au premier étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Au dernier étage, laissez-vous guider par vos envies d'aménagement pour cette pièce de 43,58 m², idéale pour une suite parentale avec une salle d'eau et un W.C..
Vous disposez également d'un studio indépendant de 34 m² équipé d'une climatisation réversible, avec salle d'eau, W.C. indépendant et espace cuisine donnant sur une terrasse avec tonnelle.
Une grande piscine avec abri agrémente l'extérieur de cette maison. Un atelier, un abri bois et 2 caves complètent également ce bien.
Située dans un environnement paisible, à deux pas du village et à 20 minutes de SAINT-PERAY, cette propriété pleine d'authenticité est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Vous apprécierez la proximité des commodités locales et des transports en commun, avec un accès facile aux lignes de bus desservant la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison en pierres qui allie espace, confort et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Disponible immédiatement
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 200m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine meublée 0 salle de bain 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : Fuel Stationnement : Privé
    • Extérieur Surface terrain : 1355 m² Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Grange Parking
    • Proximité Bus Commerces Ecoles
    • Réf. annonce ParuVendu 8979
    • Mise à jour 17/07/2026 à 09:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    283 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    54 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 445 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 445 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    283 kWh/m² an
    Émissions
    54 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 27/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Alboussière (Ardèche 07)

    42% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET VALENCE/ST PERAY

    Agence immobilière à Valence (26000)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    222 Avis

    GUY HOQUET VALENCE/ST PERAY

    Accueil / dispo

    94%

    Découverte

    93%

    Compétence

    94%

    CDR visite

    94%

    Suivi

    87%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/1751

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET VALENCE/ST PERAY - Valence
       
    Voir ses 22 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Une maison, un appartement, ce n'est pas que 4 murs et un toit. C'est le lieu où l'on vit, c'est les souvenirs qu'on y crée. Depuis 2005 les agences GUY HOQUET VALENCE GARE & SAINT-PERAY vous accompagnent avec professionnalisme et bienveillance dans tous vos projets immobiliers : Vente, achat, location, gestion. Contactez-nous !

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    GUY HOQUET VALENCE/ST PERAY

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