Vente Maison 7 pièces 204 m² Chatellerault (86100)

CAPIFRANCE – Jean-Pierre Gratteau vous propose en hypercentre de Châtellerault (86)

Une superbe maison bourgeoise offrant 204 m² habitables, aux volumes généreux et au charme indéniable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux comprenant :

•Une cuisine équipée avec son arrière-cuisine (chaudière gaz condensation neuve)

•Une salle à manger,

•Un salon convivial idéal pour recevoir.

•Un WC

•Une deuxième entrée avec accès directe aux étages

À l'étage :

•2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing,

•1 une autre chambre actuellement aménagée en bureau

•Un WC

Au deuxième étage :

•Une chambre,

•Une deuxième suite parentale avec salle d'eau et WC.

La maison dispose également de nombreux atouts :

•Un garage,

•Un grenier indépendant offrant un beau potentiel d'aménagement (1 à 2 pièces supplémentaires) avec accès indépendant

•Une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin.

À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin de ville d'environ 200 m², clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix en centre-ville.

Situation privilégiée :

•Gare TGV accessible à pied, Paris à 1h20

•Proximité immédiate du cœur de ville et de toutes les commodités.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957690

Nom du négociateur : GRATTEAU Jean-Pierre

Précision localisation : hyper centre

Prix net vendeur : 270000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant