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Oraison (04700) - Maison - 4 pièce(s) - 108 m² - Vente - Réf. 992787429030
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Vente Maison 4 pièces 108 m² Oraison (04700)

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Vente Maison PLAIN PIED, 3 CHAMBRES AVEC PISCINE Oraison Exclusivité
Vente Maison PLAIN PIED, 3 CHAMBRES AVEC PISCINE Oraison
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Vente Maison PLAIN PIED, 3 CHAMBRES AVEC PISCINE Oraison
Vente Maison PLAIN PIED, 3 CHAMBRES AVEC PISCINE Oraison
Vente Maison PLAIN PIED, 3 CHAMBRES AVEC PISCINE Oraison
9 photos disponibles 

Description T4 à Oraison

PLAIN PIED, 3 CHAMBRES AVEC PISCINE
Découvrez ce plain-pied rénové avec goût, offrant 2 à 3 chambres et une belle véranda. Profitez d'un extérieur fleuri avec piscine chauffée sur un terrain de 395 m². Un cadre paisible à Oraison, à 10 minutes du centre-ville.

Lumineux, agréable à vivre à l'intérieur comme à l'extérieur, je vous propose ce joli plain-pied très bien entretenu et rénové avec goût, à Oraison la bien nommée ville à la campagne. C'est un T4 composé de 2 à 3 chambres selon l'aménagement souhaité, de deux salles d'eau avec toilettes, d'un séjour : salon, salle à manger, d'une cuisine moderne et équipée, et d'une belle véranda. A l'extérieur, sur un terrain plat et clôturé de 395 m² vous trouverez : une piscine chauffée par pompe à chaleur, un figuier, un grenadier, un environnement fleuri, un garage, une cour avec un emplacement pour 2 voitures, un portail coulissant électrique, une place pour votre salon de jardin. Cette maison se trouve dans un quartier en lotissement, vraiment calme, sans vis à vis, où vous pourrez rejoindre le centre ville grâce à "la voie douce" en 10 à 15 mns à pied si vous le souhaitez. Ses nombreux atouts : 3 clims réversibles, piscine chauffée avec abri coulissant, menuiseries PVC, volets alu, DPE C, store banne, exposition sud, belle vue dégagée. Emplacement sur une copropriété horizontale de 2 lots. Accès autoroute à proximité.
Plus de photos sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sylvie LUCIANO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 791 021 421

Surface terrain : 395 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-de-Haute-Provence (04)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 108m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 395 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 204838_285
    • Mise à jour 16/07/2026 à 07:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    177 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 120 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 120 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    177 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Oraison (Alpes-de-Haute-Provence 04)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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