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Vente Maison 5 pièces 111 m² Merignac (33700)

406 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    111m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 301 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 453924PBD
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
189 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 065 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 065 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
189 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Merignac

MERIGNAC CHARMANTE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET CARPORT
Maison fonctionnelle à Merignac, lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale, et trois chambres à l'étage. Agréable jardin paysager et terrasse, à proximité des écoles et des transports. Un bien à découvrir rapidement.

Idéalement située à Merignac, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (TRAM A et Bus) , découvrez cette maison fonctionnelle .

Rez de Chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, une suite parentale avec salle d'eau privative.

Au premier étage : Un Espace nuit avec trois chambres, une deuxième salle d'eau et un dressing .

Extérieur : Un agréable jardin paysager avec terrasse pour les repas en extérieur .Contactez dès maintenant Patricia Bourdenx ou par courriel à l'adresse .

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 832896658, auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 448309Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

dont 2,78% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOURDENX Patricia

Prix net vendeur : 395000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.78 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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