Vente Maison 5 pièces 121 m² Vieilles-maisons-sur-j... (45260)

Cette maison de 1940 au bord du canal offre un fort potentiel de rénovation sur 121 m². Avec ses 3 chambres et un vaste terrain de 1174 m², elle convient parfaitement à ceux souhaitant laisser libre cours à leur imagination.

iad France - Celine Corbin vous propose: Opportunité à Saisir - Charmante Maison à Rénover - Vieilles-Maisons-sur-Joudry

Située dans le village de Vieilles-Maisons-sur-Joudry, au bord du canal, cette maison pleine de potentiel offre une surface généreuse de 121 m² sur un grand terrain de 1174 m². Datant de 1940, elle possède un cachet indéniable et est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine à réaménager, une salle à manger, un WC.
À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent un bel espace pour la vie familiale.

Des travaux ont été entrepris mais n'ont pas été finalisés. Une rénovation globale reste à prévoir avec une enveloppe travaux conséquente, offrant néanmoins une belle opportunité de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies.

Le vaste terrain
À l'extérieur, le terrain arboré vous permettra de profiter d'un jardin verdoyant où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces en plein air selon vos envies. Il propose de nombreuses dépendances et aménagements :
un puits ,une volière ,un trou d'eau ainsi qu'un chenil.

Un grand garage d'environ 60 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : atelier, stationnement ou projet d'aménagement complémentaire.

Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet avec du cachet, dans un environnement calme, avec un fort potentiel de valorisation après travaux.

Une opportunité rare à exploiter !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121
- Superficie terrain : 1174
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non