Vente Maison 4 pièces 70 m² Montendre (17130)

Maison individuelle avec jardin à Montendre, parfaite pour les amoureux de tranquillité. Idéale pour personnaliser, elle offre 3 chambres et une terrasse de 20m². Proximité des commerces et écoles, tout en étant dans un cadre verdoyant.

iad France - Nathalie Allaire vous propose: **Charmante Maison avec Jardin et Garage à Montendre**

Nichée dans un environnement calme et verdoyant de Montendre, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1955 et entretenue avec soin, cette maison de 70m² sur un terrain de 331m² saura vous séduire par son potentiel et son charme intemporel.

**Description des Pièces:**
- 4 Pièces au Total
- 3 Chambres
- 1 Salle de Bain
- 1 WC Séparé
- 1 Cuisine Séparée
- 1 Terrasse de 20m²
- Garage et Buanderie
- Espace Salon Accueillant
- Agréable Jardin Propice à la Détente

**Avantages de cette Maison:**
- Belle Terrasse pour Profiter des Beaux Jours
- Garage pour Stationner votre Véhicule en Toute Sécurité
- Proximité des Commerces et des Écoles
- Environnement Calme et Verdoyant
- Installation de Fibre Optique pour un Confort Numérique Optimal
- Système de Chauffage Individuel pour un Confort Personnalisé
- Terrain Arboré Offrant un Cadre de Vie Paisible

**Situation Géographique:**
- Proche du Collège (à 500m)
- Centre de Montendre à seulement 300m
- Boulangerie et Cabinet Médical Accessibles en Quelques Minutes à Pied

Si vous recherchez une maison chaleureuse, pleine de potentiel et située dans un quartier prisé de Montendre, cette propriété est faite pour vous. Des travaux de rénovation sont envisageables pour personnaliser encore plus cet espace à votre goût.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette maison aux multiples atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 331
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non