Vente Maison 5 pièces 152 m² Fleurieux-sur-l'arbresle (69210)

Belle maison familiale à Fleurieux-sur-l'Arbresle, avec 4 chambres et piscine sur un terrain de 1153m². Profitez d'un vaste jardin, d'une véranda lumineuse et d'équipements de qualité dans un cadre paisible, proche du village.

iad France - Nathalie Pouget vous propose: Rare opportunité à Fleurieux-sur-l'Arbresle - Maison individuelle-152m² 4 chambres Piscine 1153m² de terrain.

Située hors lotissement, dans un environnement très agréable, au calme. Cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son confort et ses belles prestations. Entièrement climatisée.

Rez-de-chaussée:

Un hall d'entrée, une pièce de vie de 48m² comprenant : une cuisine équipée ouverte, intégrée harmonieusement à un séjour salle à manger, baigné de lumière. L'espace s'ouvre sur une véranda , offrant une vue imprenable sur la piscine. Une chambre de 12m², une salle de bain avec hammam. des toilettes séparées.
Un cellier/buanderie, un garage.

étage (climatisé) :
3 belles chambres rénovées avec placard,
1 salle d'eau avec toilettes
rénovés en 2025.

Annexes:
Buanderie, cellier, appentis, pool house.
Garage de 22m² attenant, accessible depuis l'intérieur de la maison.


L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec un vaste jardin arboré de 1153m², un potager avec une terre saine, une terrasse ensoleillée orientée plein sud et une piscine couverte et sécurisée sans vis à vis. Un pool house, un garage, un appentis.

La maison bénéficie de nombreux équipements de qualité, tels que la climatisation réversible, un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, une cheminée-insert, la fibre optique, une alarme.

Accessibilités :
Proche du centre du village, à seulement 3 minutes à pied, des écoles, pôle médicale, gare ( trajet tram-train pour Lyon ), Accès rapide à l'autoroute A89.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété. je suis disponible 7j/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 152
- Surface totale : 152
- Superficie terrain : 1153
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non