Vente Maison 5 pièces 140 m² L'herbergement (85260)

Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable avec son jardin clos et un studio indépendant déjà loué. Salon lumineux, cuisine équipée et jacuzzi sous pergola font de ce bien un havre de paix à découvrir.

iad France - Caroline Louineau vous propose: PLAIN-PIED / 3 CHAMBRES / TERRAIN CLOS / STUDIO / JACCUZZI

Cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda.
L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
BONUS : Studio indépendant, idéal pour rentabiliser votre investissement grâce à la location ou pour répondre à vos besoins professionnels et familiaux.
Vous bénéficierez également d'une lingerie, d'un local de stockage et d'un jardin clos de 600 m², sans vis-à-vis et bien exposé avec un jacuzzi sous pergola utilisable à l'année.
Les + : chauffage au sol électrique, volets roulants électriques, fibre optique, tout-à-l'égout, stationnement facile et environnement calme.
Studio déjà loué partiellement jusqu'en octobre 2026 60€ / jours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 600
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non