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Dreux (28100) - Maison - 7 pièce(s) - 187 m² - Vente - Réf. 992787464208
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Vente Maison 7 pièces 187 m² Dreux (28100)

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Vente Maison Ensemble de 2 maisons 7 pièces Dreux
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Vente Maison Ensemble de 2 maisons 7 pièces Dreux
Vente Maison Ensemble de 2 maisons 7 pièces Dreux
19 photos disponibles 

Description T7 à Dreux

Ensemble de 2 maisons 7 pièces
Découvrez cette propriété alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec une maison d'amis idéale pour recevoir. Profitez d'un espace de vie lumineux, de terrasses accueillantes et d'une piscine chauffée dans un cadre calme.

À seulement 5 km de Dreux, découvrez cette charmante propriété ancienne pleine de caractère, accompagnée de sa maison d'amis indépendante.
La maison principale vous accueille avec une vaste entrée menant à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert.
Une buanderie et des WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison d'amis, idéale pour recevoir famille ou amis, offre un séjour avec cuisine aménagée.
À l'étage, vous trouverez une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée ainsi que d'une seconde terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en toute saison.
Une piscine hors sol chauffée vient compléter cet ensemble.
Prestations complémentaires : maison entièrement climatisée, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout.
Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement calme à proximité de Dreux.

Honoraires de 3.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Odile LATOUR inscrite au RSAC de CHARTRES n° 443 889 647
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220530OL

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 13000 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Eure-et-Loir (28)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 187m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 2 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : gaz radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1730 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 220530OL
    • Mise à jour 20/07/2026 à 20:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 735 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 735 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Dreux (Eure-et-Loir 28)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    363 000 €
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