Vente Maison 5 pièces 160 m² Ales (30100)

Maison familiale au calme en fond d'impasse, avec 4 chambres, salon chaleureux et jardin arboré. Proximité des écoles et commerces, confort moderne avec climatisation et alarme, idéale pour un cadre de vie agréable.

Située au calme en fond d'impasse, proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 110 m² habitables sur un terrain joliment arboré et clôturé de 408 m².

Elle se compose :

En rez de jardin : un garage de 20 m², une chambre et une cave de 31 m².
Au 1er demi niveaux : 2 chambres, une salle de bains et un WC
Au 2ème demi niveaux : un salon avec sa cheminée insert et ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante.
Au 3ème et dernier demi niveaux : une salle à manger surplombant le salon, une chambre et un WC avec un point d'eau.

Côté prestations : DPE classé D, menuiseries doubles vitrages avec volets roulants électriques, climatisation réversible dans la pièce de vie et dans 2 chambres + chauffage par cheminée insert + chauffage central au gaz de ville, toiture refaite en 2014, tout à l'égout, Alarme et connectée à la fibre optique.

Le quartier séduit par sa proximité immédiate avec les établissements scolaires, les transports en commun et les commerces, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES
Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC Prix : 220000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120.0 € et 2920.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Gérard BERNANOSE EI, agent commercial (RSAC 853872844)

Surface Loi Carrez : 109


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non