Vente Maison 4 pièces 86 m² Ruoms (07120)

Cette maison à Ruoms, à proximité de toutes commodités, est une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure. Offrant 2 chambres et un espace à réhabiliter, elle permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre une belle opportunité pour les personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais dispose d'un potentiel intéressant grâce à ses volumes et à ses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un salon-séjour ainsi qu'une pièce de vie lumineuse. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités et pourra être entièrement réhabilité selon vos besoins : espace de vie supplémentaire, atelier, garage, logement indépendant ou activité professionnelle. Son emplacement en bord de route apporte un accès facile et la proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Cet environnement implique naturellement une présence sonore liée à la circulation, un élément à prendre en compte dans votre projet. L'extérieur permet néanmoins d'envisager différents aménagements pour créer un espace agréable et fonctionnel selon vos envies. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cette maison constitue une base intéressante à valoriser.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10998 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 183300 euros
Taxe foncière : 593 euros