Description T7 à Lavault sainte anne
Située sur la commune de Lavaux-Sainte-Anne, à proximité immédiate de Montluçon, cette maison d'architecte construite en 1975 offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié avec une vue dominante sur Montluçon.
Développant environ 232 m² habitables, elle comprend un vaste séjour de 51 m² agrémenté d'une cheminée et d'un sol en marbre, une cuisine, six chambres, un bureau, un dressing et trois salles d'eau.
La maison bénéficie de prestations de qualité avec double vitrage, chauffage au gaz par chaudière basse consommation et une construction réalisée avec des matériaux soignés.
Édifiée sur un magnifique parc clos de 2 050 m², elle dispose également d'un sous-sol complet comprenant notamment un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Son emplacement, ses volumes, sa vue dégagée et son potentiel en font un bien rare sur le secteur.
À découvrir rapidement.
Référence agence : 3108
Nom du négociateur : HERAUD Vivien
Prix net vendeur : 300000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 232m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 6 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2050 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Q709-KEB-JO5
- Mise à jour 08/07/2026 à 13:48
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 950 €
3 minQualité de connexion internet à Lavault sainte anne (Allier 03)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
UDI MONTLUCON
Agence immobilière à Montluçon (03100)
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