Vente Maison 5 pièces 99 m² Regny (42630)

Maison de bourg en triplex d'environ 100 m², avec de beaux volumes, située au coeur de Regny. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et écoles. Prix : 61 000 €.

Maison de bourg en triplex d'environ 100 m², située au coeur de Régny, avec une toiture et une zinguerie récemment rénovées.

Avec ses trois niveaux, la maison offre de l'espace de vie. Le niveau principal réunit la cuisine, le salon-séjour et un WC indépendant. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres.

Au niveau inférieur, une grande entrée et une salle d'eau avec WC.

Une cave ainsi qu'une parcelle extérieure permettant de stationner un véhicule viennent compléter le bien.

Cette maison pourra répondre à différents projets, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région.

Prix : 59 000 euros ? Honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 000 euros inclus, soit 53 000 euros net vendeur.

DPE : E, GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DELORME Natacha

Prix net vendeur : 53000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.32 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui