Vente Maison 5 pièces 140 m² Saleilles (66280)

Découvrez cette villa de plain-pied à Saleilles, alliant espace et confort. Profitez d'une piscine, d'un jardin spacieux et de 3 chambres avec grands placards. Un bien rare, idéal pour un cadre de vie agréable à 480 000 €.

A vendre magnifique villa traditionnelle de plain pied dans secteur très recherché de 140 m2 au prix de 480 000 euros (honoraires charge vendeur)

Elle saura vous séduire dès votre arrivée par sa magnifique piscine et son jardin d'environ 700 m2.

La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à son orientation et ses nombreuses ouvertures

La cuisine équipée et aménagée est dotée d'un cellier

Les 3 chambres sont spacieuses et toutes équipées de grands placards, les deux salles d'eau et les deux wcs séparés complètent ce bien d'exception.

Les points forts:

Menuiseries PVC, double vitrage avec volets électriques, climatisation, garage double, forage, moustiquaires.

DPEC97 GES C13

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1369 et 1853 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie VENTURA, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie VENTURA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie VENTURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VENTURA Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur