Vente Maison 4 pièces 83 m² Cannes-Écluse (77130)

Maison traditionnelle de plain-pied à Cannes-Écluse, avec un jardin arboré de 630m² et un garage. Profitez d'un cadre paisible et d'un bon confort intérieur, à proximité des commerces et écoles. Quelques travaux de personnalisation sont à envisager.

iad France - Valérie Bertoncelli vous propose: Maison Traditionnelle de plain-pied avec Jardin et Garage à Cannes-Écluse

Maison de plain-pied située à Cannes-Écluse, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1966, cette maison d'une surface habitable de 83.61m² est composée de 4 pièces dont 3 chambres, d'une cuisine équipée, un salon et une salle à manger orientés plein Sud, une salle d'eau et un WC séparé.

Espace extérieur agréable. Le jardin arboré de 630m² et sa pergola. Un garage. Une longue allée permet de garer plusieurs véhicules. Une dépendance permet de nombreux rangements.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'un bon confort avec un système de chauffage individuel comprenant une cheminée et une pompe à chaleur, des volets électriques, fenêtres double-vitrage.

La localisation de cette maison est idéale, offrant un environnement calme et résidentiel. Les commerces, écoles et services de proximité sont facilement accessibles, assurant un quotidien facilité pour toute la famille.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et envies.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83.61
- Superficie terrain : 630
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Non