Vente Maison 6 pièces 90 m² Dourdan (91410)

Maison non mitoyenne offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec 4 chambres et un séjour lumineux. Profitez d'un jardin clos, d'une terrasse bien exposée, et d'un garage pratique. Idéalement située près des écoles et des transports.

iad France - Mathilde Bruley vous propose: Située sur la commune de Dourdan, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et d'un WC indépendant. Une porte donne un accès direct de l'intérieur au garage.
À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres, une belle salle de douche fraîchement rénovée ainsi qu'un second WC indépendant.

Le jardin clos, située à l'arrière de la maison, possède un accès extérieur direct depuis l'avant de la maison. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée Sud-Est.
Le tout est complété une place de stationnement et par un garage idéal pour une voiture ou du stockage.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre dans un quartier familial, en très bon état générale.

Côté localisation, vous bénéficiez d'un environnement pratique où tout est accessible à pied : parcs, écoles, collèges et lycée ainsi que la gare et l'hyper centre ville.
Dourdan, c'est aussi une qualité de vie recherchée. À seulement quelques kilomètres de l'autoroute A10, la commune permet de rejoindre facilement les grands axes.

La ville propose également de nombreux équipements : piscine, cinéma, infrastructures sportives, sans oublier un marché animé deux fois par semaine. De l'école primaire jusqu'au lycée, avec également des établissements privés, tout est réuni pour une vie familiale sereine.

Dourdan séduit par son équilibre entre esprit de petite ville à taille humaine et accès à des commodités complètes, le tout dans un environnement préservé, loin de l'agitation parisienne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90.78
- Superficie terrain : 261
- Surface terrasse : 23
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non