Vente Maison 5 pièces 97 m² Saint-nazaire-d'aude (11120)

Pavillon de plain-pied offrant 4 chambres climatisées et un vaste séjour de 33 m², idéal pour les familles en quête de tranquillité. Profitez d'un terrain de 1100 m² avec piscine et plusieurs terrasses dans un environnement paisible.

Située dans la jolie commune de Saint-Nazaire-d'Aude (11120), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Proche des commerces locaux et établissements scolaires, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de calme. À environ 15 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages elle saura vous séduire.

Ce pavillon plain-pied sur 4 faces, construit en 2000 sur un terrain de plus de 1100 m² offre une surface habitable d'environ 97 m² . Bien pensé pour une famille et très agréable à vivre, il comprenant 4 chambres, toutes climatisées dont 3 avec placards muraux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un beau séjour de 33m² climatisé avec également un insert bois, une salle de bain et 2 WC. Les équipements incluent un portail électrique, un garage, une buanderie, un carport avec fosse d'entretien véhicule, un puits, un atelier, une piscine chlore en dur 5X3,60 , trois terrasses. Les prestations de qualité tels que les menuiseries PVC double vitrage, les moustiquaires, l'adoucisseur d'eau et le ballon thermodynamique offrent un confort supplémentaire très appréciable.
Stationnement camping-car ok, taxe foncière 1835e, zone non inondable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 291 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

Surface terrain : 1155 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON