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Vente Maison 9 pièces 235 m² Ventalon en cevennes (48240)

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Vente Maison Mas Cévenol d'exception : Vue panoramique et potentiel d'accueil unique Ventalon en cevennes
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Vente Maison Mas Cévenol d'exception : Vue panoramique et potentiel d'accueil unique Ventalon en cevennes
10 photos disponibles 

Description T9 à Ventalon en cevennes

Mas Cévenol d'exception : Vue panoramique et potentiel d'accueil unique
C'est en lisière du Parc National des Cévennes,que Swixim Internationnal Cévennes, Sud Ardhèche vous propose ce Mas authentique de 9 pièces., sans aucun vis-à-vis, pensé pour les amoureux de nature et les projets de vie (gîtes, chambres d'hôtes).
Côté privé : Une habitation principale comprenant une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, des sanitaires ainsi que deux chambres confortables.
Côté accueil & partage : L'ADN de la propriété repose sur sa capacité d'accueil : deux suites indépendantes (dont une double) et deux habitats légers nichés dans des emplacements spectaculaires, parfaits pour une activité insolite et immersive. Une salle de détente avec billard, des caves et une buanderie complètent l'ensemble.
Le cœur du Mas : Toutes les pièces s'articulent autour d'une sublime terrasse centrale ombragée. C'est le point d'orgue de la propriété, idéal pour des petits-déjeuners ou des soirées face à la majesté des montagnes.
Le plus : Un terrain d'environ 6 200 m2 préservé, au départ immédiat des sentiers de randonnée. Espace parking inclus.
Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour plus d'informations.
Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Contactez Aurélia SOBCZAK : /
ou Anne Portefaix : /
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : SOBCZAK Aurélia
Taxe foncière : 680 euros
Lieu : Lozère (48)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 235m2 environ
    • 7 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 7 chambres 2 salles de bain 4 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 6230 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 64981-6941
    • Mise à jour 20/08/2026 à 22:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    418 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    78 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 890 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/03/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 890 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    418 kWh/m² an
    Émissions
    78 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ventalon en cevennes (Lozère 48)

    53% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    52%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COTE SOLEIL IMMOBILIER

    Agence immobilière à Uzès (30700)

    COTE SOLEIL IMMOBILIER - Uzès
       
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