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Portes (30530) - Maison - 5 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992782591508

Vente Maison 5 pièces 104 m² Portes (30530)

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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces 1350 m² de terrain PORTES (30) Portes Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces 1350 m² de terrain PORTES (30) Portes
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15 photos disponibles 

Description T5 à Portes

Maison à vendre 5 pièces 1350 m² de terrain PORTES (30)
Maison spacieuse à Portes avec 4 chambres climatisées, un séjour de 30 m² et un grand terrain de 1 350 m². Idéale pour votre famille, avec garage et dépendances pour plus de possibilités d'aménagement.

Venez découvrir cette charmante maison de 105 m² habitables, située dans un environnement verdoyant, sur la commune de PORTES, dans le quartier prisé de L'AFFENADOU.

Elle offre un spacieux séjour de 30 m², lumineux et convivial, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée insert pour des hivers chaleureux.

La cuisine aménagée est fonctionnelle et pratique pour accueillir vos repas en famille.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres climatisées, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort.

À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 350 m², parfait pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage.

Un garage de 34 m² et des dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Atouts majeurs :

•Climatisation réversible

•Quatre chambres spacieuses

•Grand terrain clôturé et arboré

•Garage et dépendances

Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.920746

Nom du négociateur : POLGE Frédéric

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 104m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1350 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 340933351422
    • Mise à jour 29/06/2026 à 05:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    177 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 740 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 740 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    177 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Portes (Gard 30)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    POLGE Frédéric

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

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