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Aigues-Mortes (30220) - Maison - 4 pièce(s) - 97 m² - Vente - Réf. 992787535324
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Vente Maison 4 pièces 97 m² Aigues mortes (30220)

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Vente Maison VILLA DE PLAIN-PIED ENTIEREMENT RENOVEE – PISCINE – GARAGE – AIGUES-MORTES Aigues mortes
Visite virtuelle
Vente Maison VILLA DE PLAIN-PIED ENTIEREMENT RENOVEE – PISCINE – GARAGE – AIGUES-MORTES Aigues mortes
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Vente Maison VILLA DE PLAIN-PIED ENTIEREMENT RENOVEE – PISCINE – GARAGE – AIGUES-MORTES Aigues mortes
Vente Maison VILLA DE PLAIN-PIED ENTIEREMENT RENOVEE – PISCINE – GARAGE – AIGUES-MORTES Aigues mortes
11 photos disponibles 

Description T4 à Aigues mortes

VILLA DE PLAIN-PIED ENTIEREMENT RENOVEE – PISCINE – GARAGE – AIGUES-MORTES
Découvrez cette villa rénovée avec soin, alliant confort et qualité. Son espace de vie lumineux avec poêle à bois et cuisine moderne en fait un lieu chaleureux. Idéale en résidence principale ou pied-à-terre, profitez du climat méditerranéen.

Sur le secteur très recherché d'Aigues-Mortes, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d'environ 100 m², un bien devenu rare sur le marché.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre des prestations actuelles et un confort de vie remarquable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie où le séjour avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace chaleureux et convivial.

La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une climatisation gainable ainsi que d'un garage et plusieurs stationnements.

À l'extérieur, un jardin a aménager avec piscine (prochainement terminée) prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen.

Profiter d'une maison rénovée avec soin, alliant fonctionnalité, confort et qualité de finition.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à quelques minutes des remparts. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 609861 )

Nom du négociateur : ANDRÉ Michael

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 97m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 394 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830038061503
    • Mise à jour 23/06/2026 à 13:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    185 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 650 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 650 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    185 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aigues mortes (Gard 30)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    ANDRÉ Michael

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

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