Vente Maison 6 pièces 145 m² Grenoble (38100)

GRENOBLE – Maison mitoyenne 145 m² – Jardin – Garage – Stationnements – Emplacement recherché – Rare sur le secteur

Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne située dans un secteur recherché de Grenoble, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et axes principaux.

Rare sur le marché grenoblois, cette maison de caractère développe environ 145 m² habitables et offre de beaux volumes, un agréable jardin arboré ainsi que de nombreuses possibilités pour accueillir une famille.

Une maison familiale aux multiples espaces

Au niveau principal, vous découvrirez :

• Une agréable pièce de vie lumineuse

• Une cuisine séparée tout en restant ouverte sur l'espace de vie

• Une salle d'eau avec wc

À l'étage :

• Trois chambres

• Une salle de bain avec WC

En rez-de-jardin, un niveau aménagé complète la maison avec :

• Une chambre

• Un bureau

• Une buanderie

• Une salle d'eau avec WC

Au dernier niveau :

• Un grenier offrant un bel espace de stockage ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire

Les extérieurs

Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix en ville et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Les plus

• Garage

• Deux places de stationnement privatives dans la propriété

• Jardin

• Grenier aménageable

• Beaux volumes

• Maison entretenue

• Chauffage par chaudière gaz à condensation complété par un insert bois

Le chauffage principal actuellement utilisé est le bois, avec une consommation annuelle comprise entre 13 et 15 stères selon l'usage des occupants,soit environ 1000€.

La facture énergétique actuelle est inférieure à 2140 € par an.

Informations complémentaires

• Taxe foncière : 2 742 €

• Charge de copropriété du garage 160€ à l'année

Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du charme, un jardin et des stationnements dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grenoble.

Pauline Marin – Efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Marin Pauline

Prix net vendeur : 444075 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant