Description T3 à La couarde sur mer
Maison
Nichée entre pins et embruns, cette maison de 60 m² combine confort et nature. Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse en bois et de la plage à proximité. Un bien rare au c?ur du village, idéal pour vivre en harmonie avec l'environnement.
17670 - LA COUARDE-SUR-MER - MAISON DANS LA FORÊT ET AU BORD DE L'EAU
Bienvenue dans un coin de paradis niché entre pins et embruns !
Au cœur du village de La Couarde-sur-Mer, cette charmante maison de 60 m² vous offre un cadre de vie rare et recherché : la tranquillité de la forêt, à seulement quelques pas de la plage.
La maison se compose de :
2 chambres confortables, une grande cuisine ouverte où mijoter les bons petits plats d'après-plage,
Un salon et une salle à manger lumineux, une grande terrasse en bois, parfaite pour déjeuner dehors ou les siestes à l'ombre,
Et surtout… un jardin arboré, aménagé en plusieurs espaces pour profiter du soleil, jouer avec les enfants, ou simplement écouter le chant des oiseaux.
Ici, on vit dehors autant que dedans, entre nature préservée et douceur de vivre rétaise.
Un emplacement rare, au calme, sans être isolé : la plage à pied, le marché du village à vélo, et les pistes cyclables au bout du chemin.
Un bien coup de cœur comme celui-ci, ça ne reste pas longtemps sur le marché.
Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Ledoux Guillaume
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
17670 - LA COUARDE-SUR-MER - MAISON DANS LA FORÊT ET AU BORD DE L'EAU
Bienvenue dans un coin de paradis niché entre pins et embruns !
Au cœur du village de La Couarde-sur-Mer, cette charmante maison de 60 m² vous offre un cadre de vie rare et recherché : la tranquillité de la forêt, à seulement quelques pas de la plage.
La maison se compose de :
2 chambres confortables, une grande cuisine ouverte où mijoter les bons petits plats d'après-plage,
Un salon et une salle à manger lumineux, une grande terrasse en bois, parfaite pour déjeuner dehors ou les siestes à l'ombre,
Et surtout… un jardin arboré, aménagé en plusieurs espaces pour profiter du soleil, jouer avec les enfants, ou simplement écouter le chant des oiseaux.
Ici, on vit dehors autant que dedans, entre nature préservée et douceur de vivre rétaise.
Un emplacement rare, au calme, sans être isolé : la plage à pied, le marché du village à vélo, et les pistes cyclables au bout du chemin.
Un bien coup de cœur comme celui-ci, ça ne reste pas longtemps sur le marché.
Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Ledoux Guillaume
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 60m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 350 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 218996
- Mise à jour 12/08/2026 à 03:56
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 665 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à La couarde sur mer (Charente-Maritime 17)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
Ledoux Guillaume
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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