Vente Maison 356 m² Albon (26140)

Située à Saint-Martin-des-Rosiers, sur la commune d'Albon, à 10 minutes de la sortie Chanas de l'A7 et à 50 minutes de Lyon, cette authentique corps de ferme rénovée de 360 m² offre un cadre de vie bucolique.

A 13 mn de lycée Notre Dame de Châteauneuf de Galaure.

L'essentiel :

- Maison spacieuse de 10 pièces dont une cuisine de 50 m²

- 5 grandes chambres et 2 salles de bain

- DPE classé D

- Nombreuses dépendances, caves, un hangar de 190 m², four à pain, puit

- Espaces de vie conviviaux et charme des matériaux anciens (pierres apparentes, charpentes...)

Cadre de vie :

- Aucun voisinage, au calme sur les hauteurs, vue panoramique - tranquillité et nature à perte de vue.

- Un terrain principal de 28 000 m² + une parcelle boisée non attenante de 22 000 m²

Pourquoi cette maison :

- DPE D - rare pour une telle superficie, chauffage par chaudière à bois.

- Le charme des pierres et du bois, le cachet authentique d'un corps de ferme

- Pour un projet intégrant une activité professionnelle, gîte, équestre, agricole grâce aux dépendances

- Un projet de rapprochement familial

- Le confort des espaces de vie généreux, de nombreuses possibilités de stockage.

- Un havre de paix, proche des commodités.

Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner sur ce projet Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel - Réf.957652

Nom du négociateur : CHEVALIER Marlène

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant