Vente Maison 161 m² Angers (49000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
11 pièces -
Surface
161m2 environ -
Nombre de chambres
6 chambres - Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement
6 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau - Extérieur
Surface terrain : 147 m2 - Annexes
Box
Cave
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 14458546_37582M -
Mise à jour
22/09/2026 à 06:47
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/05/2026
Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
Maison à vendre Angers (Maine-et-Loire 49)
Maison Angers 11 pièce(s) 161 m2
Maison avec un T1bis rénové libre de locataire, offrant un fort potentiel locatif. Au total, 5 chambres, grand salon, cuisine aménagée et cour. Idéalement située, opportunité à saisir pour un projet à rafraîchir.
ANGERS/CENTRE BELLEFONTAINE : Maison de 161m2 situé à proximité du Conservatoire et du parc Bellefontaine comprenant : - au rdc : un T1bis de 30m2 avec accès indépendant entièrement rénové libre de locataire (location poss 650 euros hc), un cellier/buanderie - au 1er étage : palier desservant le salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier. - au 2ème étage : palier, 3 chambres, cuisine et sdb avec wc . Grande cour avec préau et garage ouvert, cave en sous/sol Réf. : 37582M DPE : E (296) / GES : E (55) *Prix honoraires inclus *Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 33
Surface terrain : 147
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37582
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Prix net vendeur : 540000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2400 euros
ANGERS/CENTRE BELLEFONTAINE : Maison de 161m2 situé à proximité du Conservatoire et du parc Bellefontaine comprenant : - au rdc : un T1bis de 30m2 avec accès indépendant entièrement rénové libre de locataire (location poss 650 euros hc), un cellier/buanderie - au 1er étage : palier desservant le salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier. - au 2ème étage : palier, 3 chambres, cuisine et sdb avec wc . Grande cour avec préau et garage ouvert, cave en sous/sol Réf. : 37582M DPE : E (296) / GES : E (55) *Prix honoraires inclus *Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 33
Surface terrain : 147
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37582
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Prix net vendeur : 540000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2400 euros
3 minL'annonceur professionnel
L'ADRESSE ANGERS
Agence immobilière à Angers (49100)
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