Vente Maison 4 pièces 106 m² Perpignan (66000)

Découvrez cette charmante villa récente à Perpignan, offrant un confort optimal avec sa piscine et son jardin intimiste. Située dans un secteur paisible, elle vous séduira par ses 3 chambres, son grand séjour lumineux et son accès adapté.

iad France - Mathieu Poujade vous propose: Nouveau à la Vente – Villa 3 Faces avec Piscine – Secteur les Arcades

Située dans le secteur sud de PERPIGNAN, quartier calme et résidentiel très recherché secteur des Arcades, cette charmante villa de plain-pied de 106 m² habitables avec accès aux personnes à mobilité réduites.
Construite en 2021 et conforme à la réglementation thermique RT 2012, excellent classement énergétique : DPE A-A (faible consommation et confort optimal, thermique et acoustique) elle saura vous séduire par ses prestations de qualités et son environnement privilégié.

Caractéristiques principales :
Terrain clos et arboré de 420 m², sans vis-à-vis, très bien exposée,
3 chambres spacieuses Grand séjour lumineux, cuisine ouverte équipée et fonctionnelle
Salle de bain moderne avec douche et baignoire, WC séparé, grand garage.
Piscine avec garde corp de protection disponible si souhaité idéale pour les beaux jours, jardin paysager et intimiste avec vus sur les sous-bois

Localisation :
Proche des commodités, écoles, voie verte, arrêts de bus, axes principaux, autoroute, gare ferroviaire, 9km de l'aéroport, 13km de la mer
Un bien rare à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Superficie terrain : 420
- Surface terrasse : 120
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non