Vente Maison 4 pièces 96 m² Perpignan (66000)

iad France - Damien Gitard vous propose: PERPIGNAN SUD, lotissement très paisible et récent : LE CLOS DES ARCADES

Pavillon 2 faces de PLAIN-PIED, construit courant 2024, de 96 m2 habitables, type T4, 3 chambres, sans garage MAIS possibilité de faire 2 chambres et un garage si nécessaire. Présents dans la maison : 2 boxs KETER à l'extérieur : 2400L, largement suffisant pour stocker + énormément de rangement à l'intérieur.

Parcelle de 198 m2 : 2 places de parking devant la maison et côté SUD superbe terrasse face à la végétation.

- Salon séjour de 45 m2, avec placard type industriel, baie-vitrée aluminium de 3 mètres, grande cuisine en U avec meuble TV suspendu assorti

- 1 chambre parentale de 16 m2 avec magnifique placard en miroir de 3 mètres et un espace dressing supplémentaire de 2x 2 mètres

- 2 chambres de 12 m2 chacune avec placard

- Belle salle de bain de 10 m2 avec baignoire et douche, très grand placard présent, velux électrique, souffleur-chauffage fixe et sèche-serviette

- à l'entrée, wc indépendant avec lave-main, placard de rangement

LES + : Tous les placards ainsi que les portes sont sur-mesures, factures et décennales ok, pas de travaux à prévoir, climatisation réversible quadri-split dans toutes les pièces, caméras de surveillance enregistreuse avant/arrière, visiophone, lotissement le clos des arcades à 1 minute de Leclerc Sud, 7 mins d'Auchan, du centre ville et de l'autoroute, derrière la maison se trouve un superbe chemin piéton qui permet de se balader dans la garrigue environnante.

je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour

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Avis de valeur offert dans tout le 66.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non